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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
买房后，购房者也要注意房产证的知识。只有他们拿到房产证，房子才完全是你自己的。如果没有拿到属于房子的房产证，说明房子的产权不属于你，自然有很多烦恼。既然要办房产证，自然要交相关费用。有的人把房产证委托给房产中介，怕自己乱收费，会先明白房产证需要交什么费用。
申请新房房产证要多少钱
(1)契税
买套房时，面积小于90%的，一般按房价的1%征收契税，超过90平米的，按1.5%征收。
购买第二套房的契税按房价的3%征收；
(2)注册
住宅注册费80元/套，非住宅注册费550元/套；
公共资金用于住宅管理和住宅物业建设。框架结构按16.8元/m2支付，砖混结构按15.6元/m2支付。一般每套住宅一套80元。如果有共有权证，工作费用增加10元。
每200元500平方米以下的，300元500-1000平方米的，500元1000-2000平方米的，800元2000-5000平方米的，1000元5000平方米以上的；如共有权证成本增加10元/份。
(3)印花税
印花税:分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让文件》税率为万分之五，计税依据为文件中载明的金额。买卖双方均须缴纳:《权利与许可证书》税率适用5元/件的固定税率，由买方缴纳。
契税:由购买者支付。
二手房房产证需要交哪些费用
二手房房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费和登记费，买方还需要缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和附加及个人所得税。
交易费6元钱/平方米，挂号费80元/套；购买一套房，面积不足90平方米的，按房价的1%征收契税，超过90平方米的按房价的1.5%征收契税，购买第二套房按房价的3%征收契税；
营业税、附加费、个人所得税视房屋面积和房产证是否已核发5年以上而定。
房产证需要交哪些费用？办理房产证的费用会根据实际情况有所不同。需要领房产证的时候，可以结合新房和二手房缴纳相关费用。由于办理房产证手续不麻烦，涉及个人权益比较大，建议你自己办理，避免办理过程中的各种麻烦。有兴趣可以关注买家网站的更新。
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